مراحل شراء العقار في تركيا
خطوات شراء عقار في تركيا آخر تحديث: 21-08-2025
خطوات شراء عقار في تركيا
أولاً: بعد اختيار الشقة أو العقار المناسب من خلال مواقعنا حجاج العقارية أو بنك العقارات التركية.
يقوم فريقنا بإرسال صور إضافية وكافة التفاصيل الدقيقة عن العقار، بما يشمل موقعه، مواصفاته، والخدمات المحيطة به.
ثانياً: عند وصول المشتري إلى تركيا، نستقبله من المطار ونصطحبه لزيارة العقار أو المشروع على أرض الواقع، مع شرح المميزات، المرافق، والموقع الجغرافي، لضمان اتخاذ قرار شراء مدروس.
ثالثاً: بعد الموافقة النهائية على الشراء، تبدأ الإجراءات القانونية اللازمة، وتشمل:
- الحصول على الرقم الضريبي للمشتري من دائرة الضرائب التركية.
- فتح حساب بنكي في أحد البنوك التركية المتعاونة مع بنوك الشرق الأوسط، مثل زراعات بنك وزراعات بنك الإسلامي.
- توقيع عقد البيع بين البائع والمشتري، أو عبر محامي مُفوض.
- إرفاق نسخة من سند الملكية (الطابو)، رخصة البناء، صور شخصية للمشتري، نسخة مترجمة ومصدقة من جواز السفر، وصورة بطاقة هوية البائع.
- دفع عربون مقدم لحجز العقار.
- إرسال الأوراق للجهات الأمنية للحصول على الموافقة، والتي تستغرق عادة من 30 إلى 60 يومًا.
- بعد صدور الموافقة، يتم الحضور إلى دائرة الطابو بحضور مترجم محلف لتسجيل العقار رسميًا.
- تسليم سند الملكية (الطابو) والمفتاح بعد إتمام الدفع وتحويل الملكية.
ملاحظة: في حال عدم تمكن المشتري من الحضور إلى تركيا، يمكنه إصدار توكيل رسمي عبر القنصلية التركية في بلده لإتمام إجراءات شراء وتسجيل العقار.
✅ مع حجاج العقارية، شراء عقارك في تركيا يصبح أسهل وأسرع، مع ضمان الشفافية التامة في كل خطوة.
التصنيفات : القوانين العقارية في تركيا
